Neubau Immobilien Spanien

Kauf in Spanien

Neubauimmobilie in Spanien kaufen – wir begleiten Sie Schritt für Schritt.

Der Kauf einer Immobilie in Spanien folgt anderen Abläufen als ein Immobilienkauf in Deutschland. Gerade bei Neubauprojekten kommen Reservierung, Bauträgervertrag, Zahlungsplan, NIE, Finanzierung, Baufortschritt, notarielle Abwicklung und Übergabe zusammen.

Wir koordinieren die einzelnen Schritte gemeinsam mit Ihnen und den jeweils erforderlichen externen Spezialisten.

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In 9 Schritten zur Neubauimmobilie

  1. 01

    Wünsche und Budget definieren

    Am Anfang steht ein klares Bild Ihrer Wünsche.

    • Region
    • Immobilientyp
    • Eigennutzung oder Zweitwohnsitz
    • Budget
    • Zeithorizont
    • Finanzierungsbedarf
  2. 02

    Passende Projekte auswählen

    Wir stellen passende Neubauprojekte vor und prüfen gemeinsam mit dem Bauträger die aktuelle Verfügbarkeit.

  3. 03

    Besichtigung und Reservierung

    Besichtigungen können vor Ort organisiert werden. Falls Sie sich für eine Immobilie entscheiden, erläutern und koordinieren wir den Reservierungsprozess des jeweiligen Bauträgers.

  4. 04

    NIE und organisatorische Vorbereitung

    Für viele rechtliche und steuerliche Vorgänge rund um einen Immobilienerwerb in Spanien wird eine spanische Ausländeridentifikationsnummer (NIE) benötigt. Wir helfen bei der organisatorischen Vorbereitung und koordinieren auf Wunsch geeignete Ansprechpartner.

  5. 05

    Finanzierung vorbereiten

    Soll ein Teil des Kaufpreises finanziert werden, unterstützen wir bei der Zusammenstellung relevanter Objektinformationen und stellen auf Wunsch den Kontakt zu geeigneten Banken oder Finanzierungspartnern her.

    Neubau Immobilien Spanien bzw. The fine Immobilien erbringt selbst keine Finanzierungs-, Darlehens-, Steuer- oder Rechtsberatung, sofern dies nicht ausdrücklich und rechtlich zulässig vereinbart wurde. Entsprechende Leistungen erfolgen durch unabhängige Banken, Finanzierungsvermittler, Rechtsanwälte, Steuerberater oder sonstige qualifizierte Partner.

  6. 06

    Verträge und Kaufabwicklung

    Wir koordinieren die Kommunikation mit Bauträger, Käufer und den von Ihnen beauftragten Fachleuten und sorgen dafür, dass Informationen und Unterlagen strukturiert zusammenlaufen.

    Eine rechtliche Prüfung sollte durch einen unabhängigen, entsprechend qualifizierten Rechtsanwalt erfolgen.

  7. 07

    Bauphase

    Je nach Projekt begleiten wir Sie während der Bauphase mit:

    • Updates zum Projekt
    • Kommunikation mit Bauträger
    • Sonderwünsche, soweit angeboten
    • Bemusterung
    • Terminabstimmungen
    • Zahlungsplanübersicht
  8. 08

    Notar und Übergabe

    Wir koordinieren:

    • Termin
    • Unterlagen
    • Ansprechpartner
    • Schlüsselübergabe
    • Protokoll
    • ggf. externe technische Begleitung
  9. 09

    Einrichtung und Ankommen

    Auf Wunsch unterstützen wir auch nach dem Kauf bei der Organisation von Möbeln, Ausstattung, Einrichtungspartnern und weiteren Dienstleistungen.

Häufige Fragen

Zahle ich als Käufer eine Maklerprovision?

Für die von uns angebotenen Neubauprojekte fällt für Käufer grundsätzlich keine zusätzliche Maklerprovision für unsere Vermittlungsleistung an, sofern beim jeweiligen Objekt nichts Abweichendes ausgewiesen ist. Erwerbsnebenkosten und Leistungen externer Dienstleister bleiben hiervon unberührt.

Unterstützen Sie bei einer Finanzierung?

Ja. Wir unterstützen organisatorisch bei der Vorbereitung und können Kontakte zu geeigneten Banken oder Finanzierungspartnern herstellen. Wir selbst erbringen keine eigene Darlehens- oder Finanzierungsberatung, sofern dies nicht ausdrücklich rechtlich zulässig vereinbart wird.

Helfen Sie bei der NIE?

Wir erklären den organisatorischen Ablauf und können geeignete Ansprechpartner zur Beantragung bzw. Vorbereitung vermitteln.

Begleiten Sie mich auch nach dem Kauf?

Ja. Je nach Projekt unterstützen wir bei Übergabe, Ausstattung, Einrichtung und der Koordination weiterer Dienstleister.

Muss ich für jeden Schritt nach Spanien reisen?

Welche Schritte persönlich vor Ort erfolgen müssen, hängt vom konkreten Kauf, den Vollmachten, dem Bauträger sowie den beteiligten Rechts- und Finanzpartnern ab. Viele vorbereitende Schritte können jedoch bereits aus Deutschland koordiniert werden.

Bereit für den nächsten Schritt?

Sprechen Sie mit uns über Ihr Vorhaben – wir ordnen gemeinsam ein, welche Schritte für Sie als Nächstes sinnvoll sind.

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